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SBG-Nonntal: Meine Mega-Wohlfühlzone - Top gepflegte 3,5-Zi.-DG-Whg. im schönen Nonntal

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Beschreibung

SBG-Nonntal: Meine Mega-Wohlfühlzone - Top gepflegte 3,5-Zi.-DG-Whg. im schönen Nonntal in zentraler Lage

Die außerordentlich gepflegte Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 3 Parteien.
Jede Wohnung liegt alleine auf der Etage.
Die DG-Wohnung befindet sich im 2.Stock ohne Lift.
Vom Eingang geht es in einen vorgelagerten Eingangsbereich, wo man super Schuhe und Jacken außerhalb lassen kann.
In der Wohnung kommt man vom Gang linker Hand in die Wohnküche mit Doppelfenster und angrenzendem großen Abstellraum, der ausreichend Stauraum bietet.
Die neuwertige Einbauküche ist in moderner Betonoptik gehalten. In der Wohnküche haben ein Tisch und Stühle Platz, eine stylische Deckenlampe kann je nach Stimmung gedimmt werden.

Weiters kommt man vom Gang in das Wohnzimmer, mit Platz für Sofa, TV, Sideboard und ggf. Arbeitsplatz etc. Halogenspots sorgen für eine tolle und hochwertige Ausleuchtung. Vom Wohnzimmer geht es in das angrenzende moderne Bad mit Wanne und Dachfenster, welches elektrisch bedienbar ist.

Vom Wohnzimmer gibt es einen Zugang über eine Glasschiebetüre auf einen kleinen, aber feinen Balkon, wo man bis zum Abend die Sonne abbekommt.

Separat begehbar ist das Schlafzimmer, dem ein weiterer Raum folgt, welcher bspw. super als Büro, Gästezimmer oder großer begehbarer Kleiderschrank geeignet ist.

Von allen Räumen kann man die schöne Umgebung und die gepflegten umliegenden Gärten und Häuser sehen. Durch die oberste Lage ist die Wohnung hell und bietet einen freien Blick in die Berge.
Geparkt werden kann gebührenfrei in der Anrainerstraße und umliegende Seitenstraßen.

Die Anbindung an die Öffis ist optimal, alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, sowie Ärzte, Friseur, Apotheke, Blumen, Cafes.....alles ums Eck, alles fußläufig.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar - perfekt geeignet wäre sie für einen Single.

Warmmiete: 1600 €/Monat inkl. BK zzgl. Strom

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Wohnung kaufen in der Nähe von Salzburg

Tolle 1,5- Zi.-Whg mit kleinem Garten

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Die Wohnung wurde 2014 errichtet und liegt in ländlicher Umgebung unweit von Bad Reichenhall und Salzburg entfernt.

 

Die Wohung hat ca. 45 m² und besteht aus einem großen Wohnzimmer und einer Schlafgalerie mit Schrank, Schreibtisch, einer kleinen, praktischen EBK und Bad mit WC. In der Whg gibt es zusätzlich  einen gemütlichen Ofen/Kamin. 

 

In dem Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten und  eine gute öffentliche Anbindung, wo sie auch schnell in Salzburg oder am Flughafen sind.


 

Das Highlight ist der ca. 120 m2 große private Garten, der uneinsichtig ist und ausreichend Platz bietet, sowie der eigene Eingang und 2 PKW-Plätze direkt davor.


 

KP: 260.000 € 


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SBG-Grödig: In bester Gesellschaft - Stylisches Büro in freier Prestigelage inkl. Parkplatz + Terrasse

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Beschreibung

Zur Vermietung steht dieses Büro, welches sich in allerbester Gesellschaft auf einem einzigartigen Campus befindet !!!

Objektdaten:

Immobilientyp: Büro (gewerblich)
Zimmer: 1
Fläche: ca. 20 m²
Terrasse: ca. 7 m²
Kellerfläche: ca. 30 m² (kann optional dazu gemietet werden )
Parkplatz: 1 (à Netto € 25,- inkl. )

Objektbeschreibung:

Dieses edle Einzelbüro liegt im 1. Geschoss und hat ein Ausmaß von ca. 20 m², das sich auf einer großzügigen Etage mit weiteren Büros befindet.
Eine komplett ausgestattete Tee-Küche, sowie getrennte Toilettenräume stehen mithin für die Mieter zur Verfügung.

Das Büro überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und die absolut ruhige und doch zentrale Lage am Ortsrand von Grödig.

Ein Parkplatz ist dem Büro zugeordnet. Ein Kellerraum steht optional zur Verfügung.

Lage:

Der gepflegte Arbeitsraum befindet sich in optimaler Erreichbarkeit nur wenige Minuten vom Autobahnzubringer Salzburg-Süd entfernt und bietet dennoch eine absolute Ruhelage.
Direkt an die Südseite des Grundstückes grenzt das Wasserschutzgebiet mit dem Trinkwasserbrunnen von Salzburg an, wodurch der freie, wunderbare Ausblick unverbaubar bleiben wird.

Sonstiges:

Optional zur Mitbenutzung stehen den Mietern das außerordentlich gemütliche Gemeinschaftscafe bspw.. in der Mittagspause oder auch zum Zusammensitzen mit Kollegen, sowie Seminar- u. Schulungsräume mit Projektor und Bestuhlung, Küche, Billiard-Raum, Catering, WCs (Frauen/Herren getrennt) sowie die Parkanlage zur Verfügung.

Kostenaufstellung:

Miete netto: 450 €
Parkplatz : 25 €
BK netto: 50 €
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Gesamtmiete netto: 525 €

Provision: 3 BMM zzgl. 20 %MwSt.
Kaution: 3 BMM

Es sind noch weitere vergleichbare Einheiten in dem Gebäude verfügbar.

Bei Fragen und Besichtigungswünschen steht Ihnen die Objektbetreuerin über das Anfrageformular zur Verfügung.


1 Parkplatz in der Miete inkludiert-

AGBs laut Webseite 

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SBG/Kuchl: Attraktive Lage - Büroräume ab 14 m2 /Insgesamt ca. 300 m2 - Teilbar mit Parkplatzfläche in äußerst werbewirksamer Lage !!!

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Beschreibung

Die Büroflächen ab ca. 14 m2 mit Damen- und Herren WC Benützung, befindet sich in einem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus in werbewirksamer Lage und mit guter Anbindung.

Generell mit Beleuchtung, Jalousien und EDV-Verkabelung, ( evtl. Teeküche ) und Regalen.
Auf Wunsch auch mit Einrichtung nach Absprache ( s.Fotos )

Preise ab 250 € +BK und HK zzgl. MWST.

Im Mietpreis sind auch Parkplätze nach Absprache inkludiert, wie auch die sehr gute Infrastruktur des Hauses.

• jeweils mit Doppelboden

• inkl. EDV-Verkabelung

• inkl. Beleuchtung

• großteils inkl. Beschattung

• inkl. Parkplätze ( im Mietpreis inkludiert )

• insgesamt stehen zwischen 90 und 100 Parkplätze für das gesamte Haus zur Verfügung. Auf Wunsch können zusätzlich PP angemietet werden

• nur ca. 20 km südlich von Salzburg

• nur ca. 2 km zur Autobahnauffahrt

• nächst Bundesstraße in Frequenzlage

• gegenüber Lebensmittelmarkt und Tankstelle

• mit Infoleitsystem

• lichtdurchflutete Räume

• helles, freundliches Stiegenhaus

• HWB: 40 kWh

Am besten Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir dort vor Ort, da es sehr dabei behilflich ist die Vorteile des
Objektes und die Qualität sichtbar werden zu lassen.

Von der Preis-Leistung ist dieses Angebot nach meiner Auffassung unschlagbar !!!

Kosten:

Nettomiete: 6,50 €/m2 inkl. BK zzgl. HK- Akonto zzgl. MWST

Kaution: 3 BMM

Provision: 3 BMM zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen die Objektbetreuerin unter der Nummer 0043(0)660- 8302900 oder über das Anfrageformular zur Verfügung.


AGBs laut Webseite 



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83435

Bad Reichenhall

Großgarconniere

Diese tolle 1-Zi.-Whg. mit ca. 45 m² liegt in ländlicher, wunderschöner Gegend.

Im 2 km entfernten Bad Reichenhall und Salzburg finden Sie alle Nahversorger, Ärzte, Banken, Apotheken, Schule, Kindergarten....

 

Die Wohnung hat einen schönen, großen Balkon und liegt im Hochpaterre eines gepflegten, sehr gut betreuten Hauses mit nur 14 Parteien.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Alle Räume sind vom Vorraum aus erreichbar.

 

Die Wohnung ist sehr gut vermietet -


Nutzung als Ferienwohnung und zur touristischen Vermietung möglich!

 

- Grundriß auf Anfrage

      

205.000 €  45 m²    m²
KAUFPREIS  WOHNFLÄCHE  GRUNDSTÜCKSFL.

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